OPAH-RU « Action Cœur de Ville » : Dernière ligne droite pour en profiter

En centre-ville d’Aurillac, dans la rue commerçante des Forgerons, un immeuble vacant vient de renaître. Entre 2022 et 2023, il a été entièrement rénové grâce à la mobilisation d’aides dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) engagée en 2019 par la CABA, avec l’appui de la Ville d’Aurillac, de l’État et de l’Anah. Les travaux ont ainsi permis la création de deux logements de type T2, d’une superficie de 35 et 40 m2. En location depuis la fin d’année dernière, ils ont aujourd’hui trouvé preneur auprès de salariés du secteur privé, condition indispensable à l’obtention de subventions de la part d’Action Logement. Pour la réalisation de ce projet, les propriétaires ont pu bénéficier de plus de 96 000 € d’aides, soit 61 % du montant global de l’opération.

Des rénovations comme celle-ci, plusieurs sont initiées chaque année dans le centre-ville aurillacois. Depuis son lancement, l’OPAH-RU a ainsi permis de financer une centaine de logements, soit près de 2 millions d’euros d’aides accordées sur les 3,4 millions d’euros mobilisés. En 2023, onze nouveaux projets ont pu bénéficier de subventions : six concernaient des travaux d’économies d’énergies ou d’adaptation à la perte d’autonomie de propriétaires occupants et cinq étaient destinés à du locatif pour la création de 21 logements. Avec pour objectifs principaux la réhabilitation de logements vacants, l’accession à la propriété, la modernisation des copropriétés et la rénovation d’immeubles en intégralité, l’opération s’achève cette année.

Les propriétaires bailleurs ou occupants, ainsi que les syndicats de copropriété qui souhaitent engager des travaux ont donc jusqu’au mois de septembre pour déposer leur dossier auprès de l’Anah. Ensuite, le périmètre de l’hypercentre d’Aurillac sera inclus dans celui de l’OPAH « classique » actuellement menée sur le territoire de la CABA.

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>>Retrouvez cet article et toutes les actualités de la CABA dans l’Agglo mag du mois de mars 2024 sur le site de la Communauté d’Agglomération ainsi que dans la rubrique « Habitat/Urbanisme ».