La Châtaigneraie Cantalienne poursuit son engagement en faveur de l’amélioration de l’habitat

Ce mardi 20 juin 2023, SOLIHA Cantal, représenté par son Président M. René Condamine, a participé à une visite de chantier et à une conférence de presse, à l’initiative de la Communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. De nombreux élus du territoire, ainsi que des représentants de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), ont ainsi pu découvrir l’avancement du chantier en cours de l’ancien Hôtel des voyageurs du centre-bourg de Cassaniouze.

Le bâtiment, vacant depuis de nombreuses décennies, fait l’objet d’importants travaux de rénovation suite à son acquisition par M. Frédéric Goelen, dans le but de créer 4 logements locatifs au cœur du village. La réhabilitation du bâtiment permettra également de faire évoluer l’étiquette énergétique de G à C après travaux, soit un gain énergétique de 70%. Le coût total des travaux est estimé à plus de 500 000€.

M. Goelen a obtenu pour son projet plus de 89 000€ d’aides de l’Anah, principal financeur public de l’opération. Après un premier contact auprès de SOLIHA fin 2020 pour la préparation du projet et le montage du dossier, les travaux ont débuté à l’automne 2022 et devraient s’achever au cours du printemps 2024. L’ensemble des travaux est réalisé par des entreprises locales.

A ce titre, M. Michel Teyssedou, Président de la Communauté de communes, accueilli par M. Michel Castanier, maire de Cassaniouze, et Mme Elisabeth Kiss, deuxième adjointe, a souligné la forte activité économique générée par ce projet à l’échelle du territoire. 

«  Cette réhabilitation illustre le partenariat fructueux qui s’établit sur le terrain entre des investisseurs privés, les collectivités, SOLIHA et l’Etat, dont les aides financières sont un coup de pouce financier non négligeable pour faire émerger ce type de projet. Elle témoigne de notre engagement à tous dans la transition écologique, pour lutter contre les passoires thermiques, nombreuses dans notre Département et grandes émettrices de gaz à effet de serre. »

Dans le cadre de son conventionnement avec l’Anah, le propriétaire s’est également engagé à plafonner les loyers pour une durée minimale de 6 ans et à respecter des conditions de ressources pour le choix des locataires.

Clément Rouet, conseiller communautaire chargé du Service Public de la Performance Énergétique et de l’Habitat, a ainsi rappelé l’importance de ces opérations sur le plan de la transition énergétique, mais aussi leur forte vocation sociale. « Dans un territoire où plus de 54% des ménages sont éligibles aux aides de l’Anah, les politiques de rénovation du parc privé existant doivent à la fois lutter contre la précarité énergétique et contre l’habitat indigne, qui concernent les ménages les plus modestes » a-t-il déclaré lors de la conférence de presse qui a suivi la visite de chantier.

C’est ce projet ambitieux qui a été choisi par la Communauté de communes pour illustrer son engagement en faveur de la rénovation de l’habitat sur son territoire. En effet, une nouvelle Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) a été initiée depuis ce 1^er janvier 2023, pour une durée de 5 ans. Elle ambitionne d’accompagner la rénovation de 490 logements privés, avec un soutien de l’Etat de 5 535 350€ (crédits Anah), complété par celui de la collectivité à hauteur de 741 560€.

SOLIHA Cantal a été renouvelé dans ses missions d’opérateur dans le cadre de cette nouvelle OPAH. L’association continuera ainsi de fournir des conseils et un accompagnement gratuit (financés par la collectivité et l’Etat), des propriétaires dans leurs projets de travaux.

C’est toujours un immense plaisir et une grande satisfaction de voir la concrétisation de tels projets sur le terrain, après de longs mois de réflexion et de travail dans les services sur le plan technique, administratif et financier. C’est une fierté pour SOLIHA de pouvoir continuer, dans les années à venir, à accompagner les propriétaires du territoire dans leurs projets de travaux, au bénéfice des ménages modestes et très modestes – René Condamine, Président de SOLIHA Cantal

Florian Morelle, Conseiller communautaire chargé de la transition écologique, a salué les résultats des précédentes opérations d’amélioration de l’habitat et a souligné le rôle clé des opérateurs tels que SOLIHA pour « faire connaître ces dispositifs d’aides et l’accompagnement existant pour monter des projets de rénovation, aussi bien auprès des propriétaires occupants que des investisseurs privés pour des projets locatifs. Plus que jamais il est nécessaire d’aller à la rencontre des particuliers, sur le terrain, et répondre aux situations spécifiques, dans la mesure du possible.»

Retombées presse :

• Article La Montagne, 23/06/2023