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L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Revitalisation Rurale (OPAH-RR) 2023-2025 de Hautes Terres Communauté débute sa troisième année de mise en œuvre. L’occasion pour les élus de se retrouver pour une réunion de bilan des deux années écoulées et d’engager une réflexion de long-terme sur la rénovation de l’habitat sur le territoire.
Un comité de pilotage du dispositif s’est réuni le 5 février 2025 présidé par Didier ACHALME, Président de Hautes Terres Communauté et Danielle GOMONT, Vice-Présidente en charge du social et de l’habitat. Etaient présents les élus du groupe de travail « Habitat et Rénovation Énergétique », la délégation locale de l’Anah (Agence nationale de l’Habitat), Cantal Rénov’ Energie, les Compagnons Bâtisseurs d’Auvergne, l’Architecte des Bâtiments de France et SOLIHA Cantal, opérateur associatif du dispositif.
Les participants ont constaté le réel engouement que continue de susciter l’opération sur le territoire. Les objectifs ont été largement dépassés en 2024, que ce soit pour les projets de propriétaires occupants ou bailleurs, sur toutes les thématiques de financements : travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie/au vieillissement ou handicap, travaux de réhabilitation globale ou de rénovation énergétique.
Le bilan 2024 en quelques chiffres :
Cette année 2024 a été marquée par la nette augmentation du montant moyen des aides de l’Anah accordées par dossier, grâce au renforcement de ses dispositifs pour les propriétaires occupants modestes. Ainsi, le reste à charge de certains ménages est significativement réduit ce qui a permis de faire aboutir des projets plus ambitieux.
| EXEMPLE : une famille aux revenus très modestes a bénéficié en 2024 pour sa maison individuelle, classée très énergivore avant travaux, de 49 325€ de subventions publiques sur un montant total de 57 233€ de travaux soit un reste à charge de 7 909€ pour atteindre une étiquette finale « B », soit un haut niveau de performance énergétique et de confort pour ses occupants. |
SOLIHA Cantal a souligné la forte vocation sociale de l’OPAH-RR, qui s’adresse essentiellement aux ménages occupants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de l’Anah. En 2024, 75% des dossiers de propriétaires occupants ont concerné des ménages très modestes, dont les travaux de rénovation énergétique permettront pour la majorité d’entre eux de réduire leurs factures d’énergie.
L’OPAH-RR participe aussi à diversifier l’offre en logements sociaux conventionnés sur le territoire, puisque 8 nouveaux logements locatifs seront prochainement rénovés et remis sur le marché grâce aux financements accordés en 2024.
Les élus de Hautes Terres Communauté se sont félicités du dépassement des objectifs et de ces résultats très encourageants pour l’attractivité du territoire. Le Président Didier ACHALME a réaffirmé l’engagement de l’EPCI pour l’habitat, fil rouge du mandat communautaire depuis 2021. Les projets financés permettront non seulement d’accueillir de nouveaux habitants, dans des logements de qualité, mais aussi d’améliorer considérablement les conditions de vie de ménages modestes, occupant actuellement des habitations énergivores voire indignes.
L’Anah du Cantal a rappelé que 2025 sera une année de stabilité des dispositifs d’aides et ces annonces sont bienvenues pour les professionnels engagés dans la mise en œuvre de l’OPAH-RR mais surtout pour les ménages bénéficiaires confrontés à la complexité du parcours d’aide à la rénovation. La communication à destination de ces derniers sera renforcée en 2025, pour s’assurer que l’information sur les aides de l’OPAH-RR soit largement diffusée auprès de toutes les communes de l’EPCI, et notamment les ménages modestes, dans des hameaux plus isolés. Dans un contexte de recrudescence du démarchage téléphonique et des arnaques auxquelles les services de l’Etat restent très vigilants. Cantal Rénov’ Energie et les opérateurs agréés tels que SOLIHA ou les Compagnons Bâtisseurs sont des interlocuteurs de confiance qui doivent continuer à rassurer les ménages dans leur parcours de travaux.
| L’OPAH-RR s’achèvera le 31 décembre 2025 : de nombreux crédits de l’Anah et des collectivités restent disponibles, notamment pour les rénovations de façades ou toitures – sous conditions – ainsi que pour les projets locatifs à titre de résidence principale ⇒ Les propriétaires occupants et bailleurs intéressés sont donc invités à se rapprocher dès à présent de Cantal Rénov’ Energie et de l’opérateur SOLIHA pour faire aboutir leurs dossiers dans les meilleurs délais. |
INFORMATIONS PRATIQUES
Cantal Rénov Energie au 04 71 46 49 00, renovernergie@cantal.fr, pour vérifier l’éligibilité du projet au programme d’amélioration de l’habitat de Hautes Terres Communauté et à l’accompagnement gratuit de SOLIHA Cantal.
SOLIHA Cantal vous accueille lors de permanences mensuelles, sur rendez-vous, dans les maisons des services de la Communauté de communes :
L’accueil téléphonique de SOLIHA Cantal reste ouvert du lundi au vendredi : 04 71 48 32 00 et par mail cantal@soliha.fr
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